भारतीय रिज़र्व बैंक. फ़ाइल चित्र | फोटो साभार: पीटीआई
भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने शुक्रवार (6 फरवरी, 2026) को औपचारिक वित्तपोषण तक पहुंच में सुधार और अंतिम-मील ऋण को मजबूत करने के लिए छोटे व्यवसायों और रियल एस्टेट क्षेत्र में ऋण को बढ़ावा देने के उपायों की घोषणा की।
भारतीय रिज़र्व बैंक ने छोटे उद्यमों के लिए संपार्श्विक-मुक्त ऋण की सीमा को ₹1 मिलियन ($11,085.25) से दोगुना करके ₹2 मिलियन ($22,170.49) करने का प्रस्ताव दिया।
संशोधित मानदंड 1 अप्रैल, 2026 से स्वीकृत या नवीनीकृत ऋणों पर लागू होंगे।
भारतीय रिज़र्व बैंक ने यह भी कहा कि बैंकों को विवेकपूर्ण सुरक्षा उपायों के तहत रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों को ऋण देने की अनुमति दी जाएगी, जो बुनियादी ढांचे के निवेश ट्रस्टों के लिए पहले से ही उपलब्ध सुविधा का विस्तार करेगी। रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) कार्यालयों और मॉल जैसी आय पैदा करने वाली संपत्तियों का मालिक है और उनका प्रबंधन करता है। भारत के बाजार नियामक ने हाल ही में उन्हें इक्विटी के रूप में मानने की अनुमति दी है, जिससे म्यूचुअल फंड निवेश का द्वार खुल गया है।
सूचीबद्ध ट्रस्टों का नेतृत्व करने के लिए माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी के शेयरों में 0.9% की वृद्धि हुई, जबकि दोपहर के कारोबार में ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट में 0.2% और नेक्सस सिलेक्ट ट्रस्ट में 0.5% की बढ़ोतरी हुई। दोपहर के कारोबार में व्यापक बेंचमार्क मिश्रित रहे, जिससे केंद्रीय बैंक द्वारा शुक्रवार (6 फरवरी, 2026) को दरों को अपरिवर्तित रखने के बाद उनके कुछ नुकसान कम हो गए।
आरबीआई ने एक बयान में कहा, “सूचीबद्ध आरईआईटी के लिए मजबूत नियामक और शासन ढांचे की उपस्थिति की समीक्षा और विचार करने पर, उचित विवेकपूर्ण सुरक्षा उपायों के अधीन, वाणिज्यिक बैंकों को आरईआईटी को वित्त देने की अनुमति देने का प्रस्ताव है।”
मौजूदा दिशानिर्देशों को आरईआईटी को ऋण देने के लिए प्रस्तावित “विवेकपूर्ण सुरक्षा उपायों” से मेल खाने के लिए तैयार किया जा रहा है, यह जोड़ा गया है, और एक बार प्रभावी होने के बाद, संपत्ति संपत्तियों में नए वित्त पोषण को बढ़ावा मिल सकता है और क्षेत्र की वृद्धि को बढ़ावा मिल सकता है।
एम्बेसी ऑफिस पार्क आरईआईटी के मुख्य कार्यकारी अमित शेट्टी ने कहा, “यह नीति दीर्घकालिक, प्रतिस्पर्धी बैंक वित्त तक पहुंच बढ़ाने में मदद करेगी, जो बार-बार पुनर्वित्त की आवश्यकता को कम करके स्वस्थ बैलेंस शीट और स्थिर विकास का समर्थन करेगी।”
प्रकाशित – 06 फरवरी, 2026 09:56 अपराह्न IST
